De 8 gemeenten in regio Rivierenland, de provincie Gelderland en het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hebben op 16 juni gezamenlijk een actualisatie op de regionale Woondeal bekrachtigd. De doelstelling voor het aantal nieuw te realiseren woningen in de acht gemeenten is verhoogd en het tijdspad verlengd. De actualisatie leidt tot een Woondeal Rivierenland 2025 - 2034 met de ambitie om in deze periode tot 18.000 nieuwe woningen te komen.
Actuele ontwikkelingen en trends op de woningmarkt in Rivierenland worden gevolgd en staan weergegeven in de Woonmonitor Regio Rivierenland. Martine de Bas, wethouder Wonen in gemeente Buren en tevens voorzitter van het regionaal portefeuillehoudersoverleg Wonen: “De actualisatie van de Woondeal is nodig om aan te blijven sluiten op de groeiende vraag naar woningen en de veranderende woonbehoeften. Voldoende en betaalbare woningen zijn belangrijk voor de leefbaarheid in onze regio.”
Aantal en betaalbaarheid
Een van de belangrijkste doelstellingen van de Woondeal Rivierenland is het creëren van voldoende én betaalbare woningen. De oorspronkelijke afspraak omvatte 13.000 woningen voor de periode 2022-2030. Het is nu de gezamenlijke ambitie om in de regio 18.000 woningen te realiseren in de periode 2025 tot en met 2034. Hiervan dient 67% in het betaalbare segment te vallen. Dat wil zeggen dat het gaat om woningen in de sociale huur en middenhuur en koopwoningen tot de grens van € 405.000,- (prijspeil 2025). Voor sociale huurwoningen wordt gestreefd naar 30%. De nieuwe woningen komen verdeeld over de verschillende gemeenten in de regio, waarbij rekening wordt gehouden met de lokale behoeften en omstandigheden. In 2024 zijn ruim 1.110 woningen gerealiseerd, waarvan 31% in de sociale huur.
Voorwaarden
Om de gemaakte afspraken te kunnen realiseren, moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Hiervoor is het Rijk aan zet. Het gaat onder andere om het afdekken van onrendabele toppen, voldoende ambtelijke capaciteit, investeren in bereikbaarheid en het oplossen van netcongestie. Netcongestie speelt sterk in Rivierenland. Verder kent Rivierenland nog een specifiek aandachtspunt; de spuitzonering. De provincie en de zes Gelderse regio’s, waaronder Regio Rivierenland, gaan er vanuit dat het Rijk voortvarend met de voorwaarden aan de slag gaat en verwachten van een nieuw kabinet extra stappen. Martine de Bas: “Anders blijft het een papieren werkelijkheid – juist het Rijk moet nu laten zien dat het hen ook menens is!”
